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周边土拍一片火热2号站娱乐,江阴能否赶上这波热潮~~~

发布时间:2019-04-10 15:59内容来源:凤凰2号站 点击:作者:2号站平台
    截止到目前为止,江阴楼面价最高的为城西长江·御珑府,由长江房产于2018年5月17日以楼面价7812元/㎡取得。

然后就在今天上午,无锡土拍可谓是进行了一番“厮杀”,4宗地块吸引了近60家房企参与竞拍,最高溢价率达到了79.37%!历史将近150分钟!

2、今日常熟高新区2019A-004地块经过130轮,最终以楼面价11520元/㎡,溢价率50.13%成交。

截止到2019年4月3日,江阴整体住宅库存14059套,住宅面积241.67万方,按目前的去化速度,去化周期可能不到8个月。

3、今日常熟高新区2019A-003地块经过122轮,最终以楼面价11879元/㎡,溢价率46.95%成交。

江阴楼市整体情况

    2、利源汽车城西侧地块最火热,吸引了31家房企参拍,69轮报价,地价高达13637元/平,2号站平台,破新吴区地价记录,溢价率达79.39%!

    从成交面积来看,江阴占据首位,2号站娱乐,土地成交面积达198万㎡,其次是宜兴,土地成交面积达177万㎡。

1、昨日苏州吴江太湖新城秋枫街东侧地块经过30轮,以楼面价17294.57元/㎡,溢价率36%成交。

江阴整体楼市场健康


    成交金额方面,常熟表示不俗,领先其他县市,成交金额达153亿元,其次是江阴与吴江,成交金额几乎相同,别离为127亿元和126亿元。

可以预见,未来江阴购房半径逐渐外拓,置业热点将不但仅局限于主城区。

为2019年江阴的土拍取得一个“开门红”。510小编也希望能够也有越来越多的大牌房企入驻江阴。

    都说江阴房价跟周边几个城市相比一直是价格凹地,很大原因归根于前几年江阴二手房低偏多,不过经过比来几年的消化,前几年二手土地开基本已经售罄。未来江阴均是一手地土地拿出来竞拍,相信未来价格也会呈稳步上扬的趋势。

无锡4.3土拍看点

房地产前景和经济速度是紧密联系的,江阴正处在跨越式发展的时期,经济实力雄厚、先天的区位优势,加上城市建设扩容、基础设施不停加强、人居环境不停改善,为江阴的房地产市场发展前景提供了强大的支撑。现如今随着轨道交通的落地,再加上2019年土拍火热的趋势,未来江阴土地价格必定有继续上扬的空间。 

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之所以这么说是有道理的,我们不妨事看看比来我们周边城市土拍情况。

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2018年江阴主城区范围内高层均价在11000元/㎡摆布,然而前几日铂悦天境二期3月30日开盘,开售171套,当日基本售罄。高层价达到18000~19000元/㎡。这样的价格高于均价不少,但是铂悦天境二期当日售罄,足以可见江阴市民对高价楼盘也是可以接受的,心中对于这样的价格持认可态度,心中并没有“江阴的楼盘怎么卖这么贵?”的想法。

目前江阴主城区在售新盘数量不多,就货量上来看,也就旭辉澄江府和碧桂园·翡翠湾比较多,而从成交上来看,近郊地区逐渐成为江阴购房置业热门地区,像天玺、香樟公馆、弘阳昕悦府等楼盘在近期都有不俗表示,未来南闸的中梁国宾府、新长江待开发、高新区的星河待开发、滨江壹号、银城长江赋、夏港的红豆万花城...

    1、激烈!4块地吸引了近60家房企争夺!

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地块市场的健康带动着江阴楼市的不变,“金三银四”江阴楼市诸多新盘相继表态、开盘、加推。

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前不久510小编也给大家报道过2019年江阴地块出让情况,足以可见江阴储备地块一直都做的不错。2018、2019年城东、城南、城西、城北、敔山湾陆续均有新地块推出,从2018年整年土拍情况来看,江阴地块楼面价都是稳步上涨,处于一个健康的状态。

510小编也从相关部门得知,近期77-1(尚海荟北)即将正式挂牌,这块“小而精”地块占地面积约24.6亩,容积率约1.8-2.0.地处城南优质区域,510小编希望该宗地块能够

都说土拍是楼市的风向标,从这点来看,大家也可以大概看出楼市的风向到底怎么吹了!!那我们江阴整个楼市、土地市场又是一番怎样情况。

    4、惠山区诞生“首宗万元地”,融创竞得张村2号地块,楼面地价达10324元/平!    

    3、滨湖区四院北地块26分就触顶!达最高限价18000元/平,建发、新城、华润、108号进入明天的摇号!


赶上热潮,江阴加快推地节奏

    2018年江阴土地市场成交情况

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